ナムアンカイン新都市開発区の低層住宅エリアにおけるBIDV住宅建設プロジェクトの現状と今後の計画に関するお知らせ

通知

（件名：ナムアンカイン新都市区の低層住宅エリアにおけるBIDV住宅建設プロジェクトの実施状況と今後の計画）

                                  宛先：- 投資家会

                                              - 「ナムアンカイン新都市エリアの低層住宅エリアにおけるBIDV住宅建設」プロジェクトの投資家。

投資家の皆様への情報提供のため、NIADは「ナムアンカイン新都市開発区低層住宅建設プロジェクト」の現状と今後の計画について発表します。

1. 設計図書の調整：

NIADは、設計図書の調整を登録した投資家リスト（2018年8月23日付通知341/TB-NIAD）に基づき、設計コンサルタントおよび設計・費用見積もり審査コンサルタントとの連絡役を務める代表委員会にリストを送付しました。

- 戸建て住宅（TT1区画）の設計については、設計コンサルタントが作業（設計図面および費用見積もりを含む）を完了し、書類は審査部門に送付済みです。

- セミデタッチドヴィラ設計（TT5、TT8）およびテラスハウス設計（TT3、TT4、TT9）について… - 設計コンサルティング部門は現在プロジェクトに取り組んでおり、2018年10月3日までに完了し、検証コンサルティング部門に書類を引き渡す予定です。

- 検証コンサルティング部門の報告書を受領後、NIADおよび代表委員会は、2018年10月5日から10日の間に、改訂された設計図面および費用見積もりを承認する予定です。

2. プロジェクトマネジメントコンサルティング契約および建設監理コンサルティング契約の締結

a) プロジェクトマネジメントコンサルティング契約：

- 代表委員会はプロジェクトマネジメントコンサルティング部門を選定し、現在、価格およびスケジュールについて交渉中です。NIADはコンサルティング部門の能力確認を調整し、NIADはコンサルティング部門の能力がプロジェクトマネジメントに関する現行規制を満たしていると評価しました。

- NIADおよび代表委員会は、プロジェクトマネジメントコンサルティング部門と契約締結に向けて調整中です。 a) 監督・コンサルティング契約：

プロジェクト管理ユニット（PMB）は、2018年10月5日までに、PMB、NIAD、およびプロジェクト管理コンサルタントの間で三者間契約を締結します。

b) 監督・コンサルティング契約：

PMBは現在、監督・コンサルティング請負業者からの業務範囲と費用に関する提案について交渉および検討を行っています。NIADは、PMBおよびプロジェクト管理コンサルタントと連携し、監督・コンサルティング請負業者の能力を評価し、NIAD、PMB、および監督・コンサルティングコンサルタントの間で締結される三者間契約を最終決定します。監督・コンサルティング契約は、建設契約の締結前または締結と同時に締結されます。

c) プロジェクト管理・コンサルティング契約およびプロジェクトの監督・コンサルティング契約が締結された後、PMBとNIADは割り当てられた予算を発表し、投資家はNIADがこれらの契約および三者間建設契約の支払いのために開設した口座に資金を振り込むことができるようにします。

3. 建設請負業者の選定、建設契約の締結および建設工事の開始

a) 請負業者選定プロセス：予定期間：2018年10月10日～10月31日

- 請負業者選定専門家チーム（PCT）は、2018年8月9日の投資家会議で選出された6名（代表者2名、投資家4名）、NIADが任命した役員2名、および独立コンサルタント2名で構成され、代表者会議長の決定により設置されました。PCTの参加のもと、代表者会議は入札書類案を完成させました（設計図面および入札数量に関する内容は、設計および費用見積書の承認待ちです）。

- 改訂された設計書類（項目1参照）が承認された後、プロジェクトマネジメントコンサルタントとPCTは連携して入札書類を精査・最終化し、代表者会議に承認のために提出します。・入札書類を公開入札方式で請負業者に配布します。参加請負業者からの入札評価は、入札評価チームが行います。

・入札評価チームによる参加請負業者の入札評価結果報告に基づき、駐在員事務所とNIADは請負業者のランキングリストを審査・承認し、上位の請負業者を契約交渉に招待します。具体的には、以下のとおりです。

+ 三者間契約の場合：駐在員事務所が請負業者との交渉を主宰します（プロジェクトマネジメントコンサルタントおよびNIADが参加）。

+ NIADが締結する契約の場合：NIADが請負業者との交渉を主宰します（駐在員事務所およびプロジェクトマネジメントコンサルタントが参加）。

・契約交渉の結果に基づき、駐在員事務所とNIADは、参加請負業者に対し、請負業者選定結果を書面で通知します。

b) 選定された請負業者との契約締結を手配します。 （請負業者）：予定期間は2018年11月1日から11月5日まで。具体的には以下のとおりです。

- 三者間契約の場合：各投資家はNIADとともに請負業者と直接契約を締結します。

- NIADは、残りの契約について請負業者と（二者間）契約を締結します。

c）建設工事パッケージの支払いスケジュール通知：

請負業者との交渉が成功した後、建設工事契約の内容に基づき、取締役会およびNIADは投資家に対し、建設工事パッケージの支払いスケジュールを通知します。

d）工事開始：2018年11月10日から11月15日までを予定。

4. 実施予定スケジュール（上記1～3項に記載された詳細な作業スケジュール）

本発表は代表者会議の承認を受け、BIDVのイントラネットおよびNganluc.vnウェブサイトに掲載されています。

詳細をご希望の投資家の皆様は、下記までお問い合わせください。Ngan Luc Investment and Development Joint Stock Company 事業部 - 11th Floor, Tower A, Vincom 191 Ba Trieu Street, Hai Ba Trung District, Hanoi.

電話: 02439744382; Mr. Tú - 0936590281; Mr. Hải - 0913396999.

Ngan Luc Investment and Development Joint Stock Companyは謹んでお知らせいたします！

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